Descrição detalhada do Lote
O imóvel está registrado na Rua Conselheiro Paranaguá, n. º 120, C-01, no bairro de Vila Isabel, Rio de Janeiro, RJ, porém sua entrada principal é pela Rua Teodoro da Silva, 551. Localizado na “zona norte”, em bairro de classe média e baixa, num ponto estratégico de fácil acesso aos modais de transporte público próximo ao Shopping Boulevard, hospitais e escolas.
Apartamento dividido em quarta, sala, cozinha, corredor, banheiro, varanda e dependência de empregada, com área edificada de 106m², posição frente.
O logradouro caracteriza-se por edificação predominantemente residencial, acesso bom, estacionamento escasso e valorização imobiliária baixa.
Padrão de conservação: vários pontos de infiltração; acabamentos e revestimentos de paredes e teto muito deteriorados; janelas e portas danificadas ou quebradas; ausência de parte da estrutura do telhado da varanda; ausência de ligação da rede hidráulica com a caixa d’água independente do imóvel; parte interna da rede hidráulica está muito deteriorada; ausência de energia no sistema elétrico; sistema elétrico danificado ou fora dos padrões; e encontra-se com diversos pontos de desplacamento do revestimento nos tetos e paredes internas.
Estado geral de conservação: Necessidade de reparos importantes.
1º Leilão: Preço Mínimo: R$197.335,00
2º Leilão: MELHOR OFERTA: R$98.667,50