Código do Leilão: 0777/2021

Data Unica

SENAD - Secretaria Nacional de Políticas Sobre Drogas

Local do pregão: somente online, através do site www.depaulaonline.com.br

Tipo de Leilão: Online

Total de Lotes:

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

ENCERRADO

Avaliação:

R$ 204.659,40

Incremento:

R$ 1.000,00

Data:

27/08/2021 às 13:00

Localização:

Informações do Último Lance

Informações de abertura

Incremento:

R$ 1.000,00

Total de visualizações:

3964

Total de Lances:

Arrematantes homologados:

1896

Descrição detalhada do Lote

Apartamento C-01, Cobertura B, registrado na Rua Conselheiro Paranaguá, n°120, com entrada principal pela Rua Teodoro da Silva, nº 551, Vila Isabel, Rio de Janeiro, RJ.

O imóvel possui uma área privativa de 106m² e divide-se em dois dormitórios, uma sala, uma sacada/varanda, uma cozinha, um banheiro social, um banheiro de serviço e uma área de serviço.

Encontra-se com acabamentos e revestimentos de paredes e teto muito deteriorados, com diversos pontos de desplacamento; ausência de parte da estrutura do telhado da varanda; ausência de ligação da rede hidráulica com a caixa d’água de abastecimento privativo da unidade; janelas e portas danificadas ou quebradas; os pisos com delaminação, manchas, fissuras de retração, além de brocas ou cupins; vários pontos de infiltração; e sistema de distribuição e ligação elétrica não funciona. Necessita de reparos estruturais e estéticos importantes.

O imóvel está localizado em um bairro de classe média e baixa, tendo um bom acesso aos modais de transporte público, e próximo ao Shopping Boulevard, porém o entorno tem algumas comunidades que impactam diretamente na valorização da região.

O edifício possui área de lazer, garagem e portaria, dois blocos de cinco pavimentos do tipo residencial multifamiliar com frente para duas ruas, cada bloco servido por um único elevador até o 4º pavimento, sendo a cobertura acessada por um lance de escadas de mármore branco em bom estado de conservação.

O tipo de construção 'Residencial Multifamiliar' é predominante no entorno do Imóvel e a infraestrutura presente nesta região é completa com os serviços de iluminação pública, rede coletora de esgoto sanitário, rede de abastecimento de água potável, rede coletora pluvial, rede de cabeamento para TV, coleta de lixo, farto comércio e transporte coletivo.

AVALIAÇÃO: R$409.318,80

DATA ÚNICA - 27/08/2021

PREÇO MÍNIMO: R$204.659,40

Nota: A arrematação será livre de ônus, conforme item 14.4 do Edital de Leilão, que assim dispõe: "14.4. A Comissão Permanente de Avaliação e Alienação de Bens do Estado informa ao(s) arrematante(s) que, em conformidade com o art. 63-C, 549, da Lei nº 11.343/2006, com a redação dada pela Lei 13.886, de 25 de agosto de 2019, na alienação de imóveis, arrematante fica livre do pagamento de encargos e tributos anteriores, sem prejuízo de execução fiscal em relação ao antigo proprietário. O perdimento de bens constitui-se em modo de aquisição originária de propriedade e a União goza de Imunidade tributária reciproca, na forma do Art. 150, inc. VI, alínea "a",CF, ressalvados os débitos condominiais de imóveis."

Nota 2.: Conforme declaração prestada pela Administradora (vide Documentos do Lote), o imóvel não apresenta débitos de condomínio, estando quite com suas cotas condominiais normais e extraordinárias, vencidas até 20 de agosto de 2021.

Localização do bem

Formas de pagamento

A arrematação ocorrerá por meio de lances virtuais a partir do PREÇO MÍNIMO DE ARREMATAÇÃO (50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, nos termos do art. 63-C, §1º, da Lei nº 11.343/2006) considerando-se vencedor o licitante (comprador) que houver apresentado o MAIOR LANCE ACEITO pelo Leiloeiro Público Oficial. O arrematante efetuará de imediato através da emissão de Guia de Recolhimento da União – GRU, o pagamento do valor de 10% (dez por cento) da arrematação do imóvel, a título de CAUÇÃO, e, por meio de depósito ou transferência bancária para conta do leiloeiro, deverá realizar o pagamento de 5% (cinco por cento) relativos à COMISSÃO devida ao Leiloeiro Público Oficial. O arrematante complementará a caução de que trata o subitem 9.1 deste Edital, através da Guia de Recolhimento da União – GRU, por meio da rede bancária, do valor do imóvel arrematado, no prazo de até 10 (dez) dias após a data de realização do leilão.

Documentos do lote

RGI

IPTU

FUNESBOM

Documento fotográfico - parte I

Documento fotográfico - parte II

Declaração Negativa de Débitos Condominiais

Histórico de lances recebidos

valor	usuário/placa	localidade	data/horário
R$ 308.000,00	GVBCSA CPF: 053.223.56***	Online - A VISTA 179.151.165.100	27/08/2021 13:23:08
R$ 298.000,00	BIATO CPF: 492.947.92***	Online - A VISTA 189.22.185.200	27/08/2021 13:21:55
R$ 295.000,00	GVBCSA CPF: 053.223.56***	Online - A VISTA 179.151.165.100	27/08/2021 13:19:04
R$ 285.000,00	BIATO CPF: 492.947.92***	Online - A VISTA 189.22.185.200	27/08/2021 13:16:05
R$ 280.000,00	GVBCSA CPF: 053.223.56***	Online - A VISTA 179.151.165.100	27/08/2021 13:13:21
R$ 270.000,00	BIATO CPF: 492.947.92***	Online - A VISTA 189.22.185.200	27/08/2021 13:11:39
R$ 265.000,00	GVBCSA CPF: 053.223.56***	Online - A VISTA 179.151.165.100	27/08/2021 13:09:01
R$ 255.000,00	BIATO CPF: 492.947.92***	Online - A VISTA 189.22.185.200	27/08/2021 13:06:53
R$ 250.000,00	GVBCSA CPF: 053.223.56***	Online - A VISTA 179.151.165.100	27/08/2021 13:04:35
R$ 240.000,00	BIATO CPF: 492.947.92***	Online - A VISTA 189.22.185.200	27/08/2021 13:02:15
R$ 235.000,00	GVBCSA CPF: 053.223.56***	Online - A VISTA 179.151.165.100	27/08/2021 13:01:45
R$ 224.659,40	BIATO CPF: 492.947.92***	Online - A VISTA 189.22.185.200	27/08/2021 13:01:21
R$ 221.659,40	GVBCSA CPF: 053.223.56***	Online - A VISTA 179.151.165.100	27/08/2021 13:00:54
R$ 217.659,40	BIATO CPF: 492.947.92***	Online - A VISTA 189.22.185.200	27/08/2021 13:00:36
R$ 216.659,40	GVBCSA CPF: 053.223.56***	Online - A VISTA 179.151.165.100	27/08/2021 13:00:14
R$ 212.659,40	BIATO CPF: 492.947.92***	Online - A VISTA 189.22.185.200	27/08/2021 12:59:16
R$ 210.659,40	GVBCSA CPF: 053.223.56***	Online - A VISTA 179.151.165.100	27/08/2021 12:56:42
R$ 206.659,40	BIATO CPF: 492.947.92***	Online - A VISTA 189.22.185.200	27/08/2021 12:48:25
R$ 205.659,40	GVBCSA CPF: 053.223.56***	Online - A VISTA 179.151.165.100	27/08/2021 12:46:27
R$ 204.659,40	BIATO CPF: 492.947.92***	Online - A VISTA 179.176.49.4	26/08/2021 20:00:08

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.