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1ª VARA CÍVEL DE TERESOPOLIS-RJ - De Paula Leilões

  • Sábado - 09 de Dezembro de 2023

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Código do Leilão: 0844/2022

2ª Leilão

1ª VARA CÍVEL DE TERESOPOLIS-RJ

Autos nº: 0006798-57.1998.8.19.0061

Exequente: CONDOMÍNIO A FLOR DO IMBÚI

Executado: EDUARDO SERGIO SARTORIO

Local do pregão: somente online, através do site www.depaulaonline.com.br

Tipo de Leilão: Presencial / Online

Total de Lotes:

1

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

ENCERRADO

Avaliação:

R$ 1.060.000,00

Incremento:

R$ 1.000,00

1º Leilão:

11 de Maio de 2022 às 14h00

Lance inicial em 1º Leilão:

R$ 530.000,00

2º Leilão:

24 de Maio de 2022 às 14h00

Lance inicial em 2º Leilão:

R$ 530.000,00

Localização:

TERESOPOLIS/RJ

Informações do Último Lance

Informações de abertura

Incremento:

R$ 1.000,00

Total de visualizações:

5099

Total de Lances:

23

Arrematantes homologados:

1896

Descrição detalhada do Lote

Casa no Condominio 'A Flor de Imbui', Estrada Fraze, n°240, situada na Rua Oscar Azor de Oliveira, n°39, esquina da Rua Paulo José dos Santos, Parque do Imbuí, Teresópolis, RJ. 

A casa divide-se: dois pavimentos, inferior e superior, com 02 (duas) salas, 05 (cinco) quartos, sendo 02 (duas) suítes, 01 (uma) ampla cozinha, 03 (três) banheiros, 01 (um) lavabo, 01(uma) lareira, 01 (um) bar, 01 (um) amplo sótão que serve de biblioteca, lareira, área de serviço, dependências de empregada, 02 (duas) varandas e 01 (uma) garagem coberta, a qual tem capacidade para 04 veículos automotores de porte médio; existindo ainda nos fundos do terreno uma área de lazer coberta, com churrasqueira e respectivas instalações;

O terreno é resultante do remembramento dos lotes nº 19, 20 e 21 medindo 39,00m de frente para a Rua Paulo José dos Santos; 53,00m nos fundos, confrontando com a chácara VIII; do lado direito em 3 segmentos, o primeiro de 12,50m em curva; o segundo de 21,40m, em reta e o terceiro 9,00m em curva. Os dois primeiros segmentos confrontam com a Rua Oscar Azor e Paulo José dos Santos Oliveira e finalmente, do lado esquerdo, 35,50m dividindo com o Lote nº 18; perfazendo a área total de 1.453,00m2.

Avaliação: R$1.060.000,00
Preço Mínimo Primeiro Leilão:  R$530.000,00   

NOTA: O bem poderá ser alienado, inclusive no primeiro Leilão, por preço nunca inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, corrigida monetariamente pela tabela do TJ-RJ.

NOTA 2: HÁ POSSIBILIDADE DE SER DESMEMBRADO UM DOS LOTES.

Localização do bem

Formas de pagamento

Arrematação à vista ou a prazo de até sete dias mediante caução de 20% do valor da arrematação, 5% de comissão ao Leiloeiro, a qual deverá ser paga à vista, e Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido de R$490,99 (quatrocentos e noventa reais e noventa e nove centavos); e 2% de comissão ao Leiloeiro no caso de adjudicação ou remição da execução.

Documentos do lote

RGI

IPTU - dados cadastrais e débitos

FUNESBOM - débitos

Planta dos Lotes

Histórico de lances recebidos

                 
valorusuário/placalocalidadedata/horário
R$ 613.000,00 andrephramos
CPF: 900.231.92***		 Online - A VISTA
187.180.235.160		 11/05/2022 14:08:05
R$ 612.000,00 F&Filhos
CNPJ: 44.754.867/000*-**		 Online - A VISTA
187.63.13.147		 11/05/2022 14:07:53
R$ 611.000,00 andrephramos
CPF: 900.231.92***		 Online - A VISTA
187.180.235.160		 11/05/2022 14:05:12
R$ 610.000,00 F&Filhos
CNPJ: 44.754.867/000*-**		 Online - A VISTA
187.63.13.147		 11/05/2022 14:04:55
R$ 607.000,00 andrephramos
CPF: 900.231.92***		 Online - A VISTA
187.180.235.160		 11/05/2022 14:02:55
R$ 606.000,00 F&Filhos
CNPJ: 44.754.867/000*-**		 Online - A VISTA
187.63.13.147		 11/05/2022 14:02:34
R$ 605.000,00 andrephramos
CPF: 900.231.92***		 Online - A VISTA
187.180.235.160		 11/05/2022 14:00:36
R$ 604.000,00 F&Filhos
CNPJ: 44.754.867/000*-**		 Online - A VISTA
187.63.13.147		 11/05/2022 14:00:20
R$ 603.000,00 andrephramos
CPF: 900.231.92***		 Online - A VISTA
187.180.235.160		 11/05/2022 14:00:15
R$ 602.000,00 F&Filhos
CNPJ: 44.754.867/000*-**		 Online - A VISTA
187.63.13.147		 11/05/2022 14:00:05
R$ 601.000,00 andrephramos
CPF: 900.231.92***		 Online - A VISTA
187.180.235.160		 11/05/2022 13:59:49
R$ 600.000,00 F&Filhos
CNPJ: 44.754.867/000*-**		 Online - A VISTA
187.63.13.147		 11/05/2022 13:57:29
R$ 576.000,00 andrephramos
CPF: 900.231.92***		 Online - A VISTA
187.180.235.160		 11/05/2022 13:57:05
R$ 575.000,00 F&Filhos
CNPJ: 44.754.867/000*-**		 Online - A VISTA
187.63.13.147		 11/05/2022 13:56:59
R$ 561.000,00 andrephramos
CPF: 900.231.92***		 Online - A VISTA
187.180.235.160		 11/05/2022 13:56:25
R$ 560.000,00 F&Filhos
CNPJ: 44.754.867/000*-**		 Online - A VISTA
187.63.13.147		 11/05/2022 13:56:16
R$ 546.000,00 andrephramos
CPF: 900.231.92***		 Online - A VISTA
187.180.235.160		 11/05/2022 13:55:54
R$ 545.000,00 F&Filhos
CNPJ: 44.754.867/000*-**		 Online - A VISTA
187.63.13.147		 11/05/2022 13:55:40
R$ 543.000,00 andrephramos
CPF: 900.231.92***		 Online - A VISTA
201.158.21.95		 11/05/2022 11:26:04
R$ 542.000,00 F&Filhos
CNPJ: 44.754.867/000*-**		 Online - A VISTA
189.40.64.99		 11/05/2022 10:43:28
R$ 541.000,00 andrephramos
CPF: 900.231.92***		 Online - A VISTA
201.158.21.95		 10/05/2022 20:48:51
R$ 540.000,00 F&Filhos
CNPJ: 44.754.867/000*-**		 Online - A VISTA
201.158.20.215		 10/05/2022 10:56:14
R$ 530.000,00 andrephramos
CPF: 900.231.92***		 Online - A VISTA
201.158.21.95		 09/05/2022 11:44:47

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.