Código do Leilão: 0925/2022

Data

1ª VARA CÍVEL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ

Autos nº: 0031792-13.2009.8.19.0014

Exequente: BANCO SOFISA S/A

Executado: USINA SAPUCAIA S/A

Local do pregão: somente online, através do site www.depaulaonline.com.br

Tipo de Leilão: Online

Total de Lotes:

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

AGUARDANDO DATAS

Lote Anterior

0925.003

próximo lote

Avaliação:

R$ 497.500,00

Incremento:

R$ 1.500,00

Data:

00 de de 0000 às 00h00

Informações de abertura

Incremento:

R$ 1.500,00

Total de visualizações:

1582

Total de Lances:

Arrematantes homologados:

2371

Descrição detalhada do Lote

Conjunto rural denominado “Fazenda Cartucho”, situado no 3º Subdistrito do 1º distrito do Município de Campos dos Goytacazes, RJ, formado pela anexação do imóvel denominado Cartucho, propriamente dito, parte restante do imóvel Boa Vista, da área 588.272 (quinhentos e oitenta e oito mil, duzentos e setenta e dois) metros quadrados, desmembrada do imóvel Tabatinga e Sítios ligados denominados Batista, Limão Doce, Tristão e Guedes e da área de 5.008.744m², desmembrada do imóvel São Francisco de Paula, antigo Baronesa; dito conjunto com a superfície de 12.741.500 m², equivalentes a 1.274.1500 (um mil duzentos e setenta e quatro hectares, e um mil e quinhentos ares) e correspondentes a 263 alqueires geométricos e mais 12.300 m², e confronta pela frente e um lado com o rio Muriaé, nos fundos com a Fazenda Sapucaia e Conjunto Paraíba, pertencentes a Usina Sapucaia S/A, e pelo outro lado com o rio Morto, fechando no rio Muriaé, início desta descrição, o perímetro do conjunto descrito e confrontado.

Constituída por uma área aparentemente fértil para todo tipo de exploração de atividades agropecuárias, terras estas que são utilizadoras de recursos naturais, principalmente solo e água, recursos este que bem apresentados pela área avaliada, possuindo bom abastecimento de água em seu interior e confrontações, a área rural encontra-se toda plantada com a cultura de Cana de Açúcar.

Possui relevo plano de baixada em 10% da área, plano a levemente ondulado de chapadão em 70% da área, e relevo acidentado com média a alta declividade nos 20% restante.

A região Rural do 3º Subdistrito do 1º Distrito do Município de CAMPOS DOS GOYTACAZES é caracterizada principalmente por propriedades rurais, com exploração de Lavoura de cana de açúcar e pastagem, com muitas Fazendas com estrutura montada e facilidade de acesso.

Localizada à aproximadamente 16 quilômetros do centro da cidade de Campos dos Goytacazes e apresenta todos os recursos de infraestrutura básica Rural como, Estrada (BR 356), Via de acessos internos, transportes, escolas, comércios, telefonia e iluminação pública.

1º Leilão: Avaliação: R$497.500,00
2º Leilão: MELHOR OFERTA: R$248.750,00

Localização do bem

Formas de pagamento

Arrematação à vista ou a prazo de até sete dias mediante caução de 20% do valor da arrematação, acrescida de 5% de comissão do leiloeiro à vista, e custas de cartório de 1% (um por cento) até o limite máximo permitido de R$490,99 (quatrocentos e noventa reais e noventa e nove centavos); e 2% sobre o valor da avaliação, de remuneração ao Leiloeiro, no caso de adjudicação ou remição da execução.

Documentos do lote

RGI

Histórico de lances recebidos

usuário/placa	ip	data/horário	tipo de pagamento	% de sinal/entrada	valor de lance	nº de parcelas	indexador proposto
Nenhum registro de lance.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.