Descrição detalhada do Lote
Conjunto denominado Sitio Lameiro-Parte, no 3° Subdistrito do 1º Distrito do Município de Campos dos Goytacazes, RJ composto de quatro glebas que assim se descrevem e caracterizam: Gleba I, com a área de 149.500m², correspondentes a 14.9500 (quatorze hectares, e mais nove mil e quinhentos ares) e equivalentes a três alqueires geométricos e mais 4.300m², confrontando-se pela frente com terras do Conjunto Tabatinga pertencente a Usina Sapucaia S/A, por ambos os lados com terras de herdeiros de Pedro Tavares da Gama, e nos fundos com o Brejo existente; Gleba II, com a área de 143.125m², correspondentes a 14.3125 (quatorze hectares, e mais três mil cento e vinte e cinco ares) e equivalentes a 2 alqueires geométricos e mais 46.325m², confrontando-se na frente com terras do Conjunto Tabatinga, pertencente a Usina Sapucaia S/A, por ambos os lados com terras de herdeiros de Pedro Tavares da Gama, e nos fundos com o brejo existente: Gleba III, com a área do 127.450m², equivalentes a 12.7450 (doze hectares, e mais sete mil quatrocentos e cinquenta ares) e correspondentes a 2 alqueires geométricos e mais 30.700m², confrontando-se pela frente com terras do Conjunto Tabatinga da Usina Sapucaia S/A, e a estrada, por ambos os lados com herdeiros de Pedro Tavares da Gama e nos fundos com o brejo existente; Gleba IV, com a área de 57.835m²., equivalentes a 5.7835 (cinco hectares, e mais sete mil oitocentos e trinta e cinco ares) e correspondentes a 01 alqueire geométrico e mais 9.435 m², confrontando-se pela frente com o Conjunto Coqueiro, pertencente a Usina Sapucaia S/A, por um lado com terras de Francisco Carvalho, e outros, pelo outro lado com o brejo existente, e nos fundos com terras de herdeiros de Pedro Tavares da Gama, e herdeiros de Manoel Ramos. Estas quatro glebas totalizam 477.910m², equivalentes a 47.7910 (quarenta e sete hectares, e mais sete mil novecentos e dez ares), e correspondentes a 9 alqueires geométricos e mais 42.310m².
A Fazenda Lameiro – Parte é constituída por uma área aparentemente fértil para todo tipo de exploração de atividades agropecuárias, terras estas que são utilizadoras de recursos naturais, principalmente solo e água, recursos este que bem apresentados pela área avaliada, possuindo bom abastecimento de água em seu interior e confrontações, a área rural encontra-se toda plantada com a cultura de Cana de Açúcar.
Possui relevo plano de baixada em 10% da área, plano a levemente ondulado de chapadão em 70% da área, e relevo acidentado com média a alta declividade nos 20% restante. A região Rural do 3º Subdistrito do 1º Distrito do Município de CAMPOS DOS GOYTACAZES é caracterizada principalmente por propriedades rurais, com exploração de Lavoura de cana de açúcar e pastagem.
Localizada à aproximadamente 16 quilômetros do centro da cidade de Campos dos Goytacazes e apresenta todos os recursos de infraestrutura básica Rural como, Estrada (BR 356), Via de acessos internos, transportes, escolas, comércios, telefonia e iluminação pública.
1º Leilão: Avaliação: R$497.500,00
2º Leilão: MELHOR OFERTA: R$248.750,00
