Código do Leilão: 0957/2022

2ª Leilão

3ª VARA CÍVEL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ

Autos nº: 0021107-68.2014.8.19.0014

Exequente: MARCOS JOSE FERRAS DA MOTTA

Executado: MAPLO CENTER DE APERFEIÇOAMENTO E CONSULTORIA TÉCNICA EM EQUIPAMENTOS E OPERAÇÕES ONSHORE E OFFSHORE LTDA- EPP

Local do pregão: somente online, através do site www.depaulaonline.com.br

Tipo de Leilão: Online

Total de Lotes:

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

ENCERRADO

Avaliação:

R$ 1.706.346,00

Incremento:

R$ 2.000,00

1º Leilão:

29 de Agosto de 2023 às 14h00

Lance inicial em 1º Leilão:

R$ 1.706.346,00

2º Leilão:

12 de Setembro de 2023 às 14h00

Lance inicial em 2º Leilão:

R$ 853.173,00

Localização:

CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ

Informações de abertura

Incremento:

R$ 2.000,00

Total de visualizações:

1262

Total de Lances:

Arrematantes homologados:

1896

Descrição detalhada do Lote

GLEBA DE TERRAS c/ 5.155,89m² em Campos dos Goytacazes-RJ - Localizada no Condomínio 'Rural Nashville Park', na (Alameda Quarto De Milha, nº00001).

Área do Terreno: 5.155,89m²

Dimensão do Terreno: 57,24m de largura na frente, em linhas irregulares de 24,80m, 13,68 e 18,76m; 55,58m de largura nos fundos, por 90,94m de cumprimento, confrontando-se pela frente com a Alameda Quarto de Milha, pelos fundos com as Glebas n°s 06 e 07, por um lado com Adriana Manhães Chagas e pelo outro lado com a Gleba n° 02, e percentual de 1,6949 do empreendimento.

O referido imóvel está cercado na parte da frente por vidro baixo e portão de ferro de correr baixo, enquanto o restante do imóvel está cercado de proteção telada e madeira. Da entrada do portão até a casa existe um caminho calçado em paralelepípedos.

O imóvel tem três viveiros pequenos, de alvenaria, com proteção telada e telha colonial, bem como tem uma casa de dois pavimentos em reforma, aparentando ampliação. No primeiro pavimento piso é em pedra cor mel, sendo duas salas amplas (sendo uma em L), com janelas e portas de vidro temperado; um cômodo/quarto, um lavabo pequeno revestido em azulejo meia parede, com piso cerâmico, pia, pequeno armário e vaso sanitário; Também há a construção de um cômodo, na parte de trás da casa, com algumas paredes já levantadas em tijolos, sem reboco. Escada em estado de conservação ruim, em madeira e corrimão de ferro, para acesso ao segundo pavimento. O Segundo Pavimento é de piso laminado, danificado e teto com forro em PVC, tendo um hall, uma sala, uma suíte (banheiro com box em granito e vidro temperado, piso cerâmico e azulejo).

A casa encontra-se em estado de conservação precário, com telhado colonial estando com algumas partes destelhadas, aparentemente em virtude de possível reforma.

NOTA: O imóvel possui débito de condomínio no total de R$1.333.732,61 (um milhão, trezentos e trinta e três mil, setecentos e trinta e dois reais e sessenta e um centavos), conforme planilha anexada em "Documentos do Bem".

1º Leilão: Avaliação: R$1.706.346,00
2º Leilão: MELHOR OFERTA: R$853.173,00

Localização do bem

Formas de pagamento

Arrematação à vista ou a prazo de até sete dias mediante caução, 5% de comissão ao Leiloeiro, a qual deverá ser paga à vista, e Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido de R$444,65 (quatrocentos e quarenta e quatro reais e sessenta e cinco centavos); e 2% de comissão ao Leiloeiro no caso de adjudicação ou remição da execução.

Documentos do lote

RGI- ATUAL

IPTU - DEBITOS

FUNESBOM

Histórico de lances recebidos

valor	usuário/placa	localidade	data/horário
Nenhum registro de lance.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.