Código do Leilão: 1224/2024

Data

2ª VARA EMPRESARIAL DA CAPITAL

Autos nº: 0274823-07.2010.8.19.0001

Local do pregão: somente online, através do site www.depaulaonline.com.br

Tipo de Leilão: Online

Total de Lotes:

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

EM ANDAMENTO

Avaliação:

R$ 480.214,51

Incremento:

R$ 2.000,00

1ª Tentativa:

22/10/2024 às 14:00

Lance inicial da 1ª Tentativa:

R$ 480.214,51

2ª Tentativa:

29/10/2024 às 14:00

Lance inicial da 2ª Tentativa:

R$ 240.107,26

3ª Tentativa:

05/11/2024 às 14:00

Lance inicial da 3ª Tentativa:

R$ 48.021,45

Informações de abertura

Incremento:

R$ 2.000,00

Total de visualizações:

1755

Total de Lances:

Arrematantes homologados:

2371

Descrição detalhada do Lote

O ARREMATANTE PAGARÁ, além do valor da arrematação:

5% de Comissão do Leiloeiro;

R$121.744,89 do crédito do promitente vendedor e as custas de cartório.

DIREITO e AÇÃO s/ o APTO. 02 QTOS. (85m²) e VAGA no 'RIO 2'em JACAREPAGUÁ-RJ - situado na Rua Alfredo Ceschiatti, n° 155, Bloco 02, Apto. 508, Edifício 'Porto La Rochelle do Empreendimento 'Residencial Bretanha', RIO 2, Jacarepaguá, Rio de Janeiro, RJ.

Área construída: 85m²
vaga de garagem: 01

Divisão: 2 quartos sendo 1 suíte, uma sala em L, banheiro social, cozinha, área de serviço com banheiro e varanda, com direito a uma vaga na garagem.

Condomínio bem equipado, com Área de lazer, Quadras de esportes, piscinas, salão de festas.

1° Leilão - Preço Mínimo: R$480.214,51

2° Leilão - MELHOR OFERTA: R$240.107,25.

3º Leilão - R$48.021,51

NOTA: O arrematante sub-rogará o devedor no Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda, conforme fls. 3495, assumindo o saldo devedor do imóvel a favor da Promitente Vendedora CARVALHO HOSKEN S.A. ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES, conforme decisão proferida nos autos do Agravo de Instrumento nº 0064273-17.2022.8.19.0000.

NOTA 2: Crédito do Promitente-Vendedor no valor de R$1.217.448,96 (hum milhão duzentos e dezessete mil, quatrocentos e quarenta e oito reais e noventa e seis centavos), o qual deverá ser liquidado em até 15(quinze) dias úteis, após a expedição da carta de arrematação, para que possa gozar do desconto de 90%(noventa por cento) aplicado, conforme petição de fls. 4.121. Assim o arrematante terá que pagar ainda à Carvalho Hosken, 10% do valor do débito que é de R$ 121.744,89 (cento e vinte e um mil, setecentos e quarenta e quatro reais e oitenta e nove centavos).

NOTA 3: Imóvel encontra-se desocupado. Para agendar a visitação, entre em contato conosco, através do whatsapp 21 99954-2464 ou e-mail depaula@depaulaonline.com.br.

Localização do bem

Formas de pagamento

Arrematação será à vista ou a prazo de até sete dias mediante caução de 20% do valor da arrematação, acrescida de 5% de comissão do leiloeiro à vista, e custas de cartório de 1% (um por cento) até o limite máximo permitido, e o crédito do promitente vendedor que deverá ser liquidado até 15 dias úteis, após a expedição da carta de arrematação, para que possa gozar do desconto de 90%(noventa por cento) aplicado, conforme petição de fls. 4.121.

Documentos do lote

RGI

IPTU 2024

Situação Fiscal

Histórico de lances recebidos

usuário/placa	ip	data/horário	tipo de pagamento	% de sinal/entrada	valor de lance	nº de parcelas	indexador proposto
Nenhum registro de lance.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.