Descrição detalhada do Lote
Imóvel localizado na Rua Ronaldo Monteiro, nº56, Vila Glória, Campo Grande, MS, com área total de 360m², dividido em duas partes: a dos fundos, com 168m², e a outra, da frente, com 192m².
Em cada parte do lote fracionado, foi erigida edificação em pavimento único, sendo que a dos fundos apresenta área de projeção de telhado de 148m² e a outra, ocupando a parte frontal do terreno, projeção de 168m².
Constata-se que na prática, a área dos fundos, onde se encontra erigida a edificação com 148m² de projeção de telhado, possui acesso pelo lote contíguo à direita, demonstrando, desta forma, independência entre as áreas fracionadas.
As construções possuem idade aparente de 30 anos e, baseado no Critério de Heidecke, estado de conservação 3,5. Quanto a localização do imóvel, a Rua Ronaldo Monteiro, posicionada entre as Ruas Quatorze de Julho e Treze de Maio, sem saída, começa na Av. Fernando Correa da Costa, principal via de deslocamento do bairro, e dispõe de toda a infraestrutura urbana implantada pelo Ente Público.
O logradouro, com apelo de utilização mista, possui ocupação predominantemente de construções distribuídas em pavimento único. O imóvel dista cerca de 1.000m do Horto Florestal. O terreno sob o n° 22 mede: 12,00m para a Travessa 2, por 30,00m de frente aos fundos, limitando-se ao norte com o lote 21; e ao sul com o lote 23, Nascente com a Travessa 2, atualmente Rua Ronaldo Monteiro; e ao Poente com o lote 05.
1ª Data: 06/05/2020 - Avaliação - R$345.000,00.
2ª Data: 20/05/2020 - Melhor Oferta - R$80.005,50.
NOTA 1: Este leilão ocorrerá somente de forma eletrônica, através do site www.depaulaonline.com.br, tendo em vista as dificuldades de circulação de pessoas, ocasionadas pela pandemia do COVID-19. CADASTRE-SE PARA DAR SEU LANCE.
NOTA 2: A arrematação será em caráter livre de todos os ônus, ficando os débitos de Condomínio, IPTU e outros, por ventura existentes subrogados no preço, não sendo transferido ao arrematante nenhum ônus do imóvel.
NOTA 3: A comunicação com nosso escritório está sendo feita através do telefone: (21)99954-2464 ou pelo e-mail: depaula@depaulaonline.com.br.