10) Imóvel sito à Rua Dr. Siqueira, nº 354, Centro, Magé/RJ, composto de uma loja no térreo e um segundo pavimento destinado a estoque. O terreno mede, aproximadamente, 13,00m de frente para a Rua Dr. Siqueira, 12,50m de fundos, 12,50m pelo lado direito, confrontando com o nº 388 da Rua Dr. Siqueira, e 12,00m pelo lado esquerdo, confrontando com prédio da Caixa Econômica Federal.

NOTA: Não foi localizado, a matricula individualizada no Registro de Imóveis individualizado correspondente a este bem; atribuiu-se, por proximidade e características, à Matrícula nº 38.289, ficha 05, Av-14, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Magé/RJ, atribuição esta não confirmada por certidão específica, cabendo a apuração da efetiva titularidade e situação registral do bem pelo arrematante.

Inscrição municipal: Não localizada.

Avaliação atualizada de R$ 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais), conforme laudo datado de 26/05/2026;