Sala 204, situada na Rua Assis Ribeiro, 64, bairro Centro, Itaperuna, RJ, localizada no segundo pavimento do prédio comercial com 04 (quatro) pavimentos, medindo 41,76m² de área privativa, 28,84m², área de uso comum, totalizando 70,60m² de área construída, e fração ideal de 6,80% do terreno.

O imóvel possui piso cerâmico antigo em toda a sala, com paredes pintadas e dispondo nos fundos da sala de 01(uma) janela de alumínio e 01 (um) basculante de alumínio voltados para a claraboia, possui banheiro azulejado até o teto, piso cerâmico antigo e basculante voltado para uma claraboia; o acesso ao imóvel é feito através de escada, não dispondo o prédio comercial de elevador; o imóvel também não dispõe de vaga da garagem.